話題のインターネット無料賃貸とは？ネット無料物件のメリットとデメリットを徹底解説！

物件情報を見ていると、「インターネット無料」と記載されている物件があります。ネットが無料で使えるのはとてもお得に感じるのではないでしょうか。しかし、ネット無料物件とはどんな物件なのか疑問に感じている方も少なくありません。

この記事では、インターネット無料賃貸について、その詳細やメリット・デメリットを解説していきます。引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

インターネット無料物件とは？無料・対応・完備に違いはあるの？

まずは、インターネット無料物件とはどんなものなのか、その詳細について解説していきます。また、インターネット対応物件や完備物件との違いについても紹介しているため、ぜひ参考にしてみてください。

インターネット無料物件とは

インターネット無料物件とは、インターネットの回線使用料が無料の物件を指します。物件の所有者である大家さんや、物件の管理会社がインターネットを契約し、使用料を支払っているため、入居者が無料でネットを使用できる仕組みです。

部屋に回線が通っているため、入居後すぐにインターネットが使用でき、毎月の通信料金も必要ありません。プロバイダ選びや契約・回線工事などの手間がなくインターネットが使えるのも嬉しいポイントです。

インターネット対応物件とは

インターネット対応物件とは、インターネットの配線が近隣の建物や共有スペースまで完了しているものの部屋までの配線が完了していない、もしくは配線は部屋まで完了しているものの、プロバイダとの契約がされていない物件を指します。

物件の所有者がプロバイダと契約して使用料を支払っていないため、入居者自身でプロバイダと契約し、使用料を支払う必要があります。

インターネット対応物件と聞くと一見お得に感じますが、インターネットにかかる費用は自身で負担する必要があるため注意が必要です。

インターネット完備物件とは

インターネット完備物件は、インターネット無料物件と同様に部屋までの回線工事やプロバイダ契約も済んでいるため、それらにかかる費用は必要ありません。しかし、ネットを使える環境にあるというだけで、ネット使用料に関しては自身で負担する必要があります。

契約や配線にかかる費用だけでなく、月々のネット使用料も負担せずにインターネットを使いたい方はインターネット無料物件を選ぶようにしましょう。

インターネット無料物件のメリット

ここでは、インターネット無料物件のメリットを4つ紹介します。インターネット無料物件はネットが無料で使用できるだけでなく、さまざまなメリットがあるため、ぜひチェックしてみてください。

無料でインターネットを利用できる

インターネット無料物件の最大のメリットは、インターネットが無料で使用できるという点です。

毎月発生する通信費をできるだけ安く抑えたいと考える方も多いのではないでしょうか。マンションやアパートのインターネット使用料は月々3,000円～5,000円が相場です。

インターネット無料物件に住めば、毎月3,000円～5,000円、年額にすると36,000円～60,000円もの額を節約することができます。新入社員やフリーランスの方など、収入が不安定な方はインターネット無料物件を利用して家計費を抑えることがおすすめです。

引っ越し後すぐにインターネットを利用できる

2つ目のメリットは、引っ越し後すぐにインターネットを利用できる点です。

インターネット無料物件なら、プロバイダ契約や回線工事など、インターネットを利用するために必要なプロセスがいりません。

自分で契約をする場合は、申し込んでからインターネットを利用できるまで数週間はかかってしまう可能性があります。しかし、インターネット無料物件はそれらの手続きがすべて終わっている状態のため、入居後すぐのインターネット利用が可能です。

なにかと忙しくなる引越し作業の手間を省き、また引っ越し初日からインターネットが使えるのは非常に大きなメリットといえます。

工事とプロバイダ契約が不要

インターネット無料物件は、回線工事やプロバイダ契約がすでに完了しているため、自分で契約を進める必要はありません。

自分でインターネット回線を契約する場合、まずは回線やプロバイダを選び申し込みます。その後、工事に立ち会い、機器の設定を行ってようやくインターネットが利用できるようになるという非常に手間がかかる流れを踏まなければなりません。

しかし、インターネット無料物件を利用することで、プロバイダと回線を契約する手間が省けるので、面倒な作業なくインターネットを利用することができます。

解約時に違約金がかからない

インターネット無料の物件には、解約時に違約金がかからないというメリットがあります。

通常、インターネット契約は契約期間が設定されており、途中で解約すると違約金が発生することが多いです。

一方で、インターネット無料物件では、物件のオーナーが契約者であるため、入居者は契約期間に縛られることなく、より柔軟な生活スタイルが選べるでしょう。

契約更新月以外に引っ越しをする場合などに便利です。

インターネット無料物件のデメリット

インターネット無料物件はメリットだけでなくデメリットもあります。事前にデメリットを把握しておけば予想外の事態が起こりにくくなるため、必ず把握しておくようにしましょう。

通信速度が遅い可能性がある

1つ目のデメリットは、通信速度が遅い可能性があることです。

インターネット無料物件は、その物件で1つの回線を契約し、それぞれの部屋に共有させることでインターネットを使用できるようになっています。回線の速度は利用人数によって左右されるため、利用人数が多いと通信速度が遅くなる可能性が考えられます。特に利用者が多くなる夜間や土日などの時間帯は遅くなってしまうでしょう。

オンラインゲームや動画を快適に楽しみたい、仕事でインターネットを使用したいという方にとって通信速度は非常に重要なので、気をつけてください。

家賃が高くなる場合がある

インターネット無料物件は、家賃が高くなる可能性があります。

プロバイダやインターネットの使用料は物件のオーナーが負担していますが、その物件の家賃を決めるのもオーナーです。インターネット使用料を含めて家賃設定をしている場合、相場よりも家賃が高くなってしまうでしょう。

通信費を節約するためにインターネット無料物件を選んでも、実際は高くついてしまうこともあります。インターネット無料物件ではない物件の家賃相場や共益費・インターネット費用を比較検討することが大切です。

プロバイダを選べない

インターネット無料物件は、すでに物件のオーナーがプロバイダ契約をしているため、自分でプロバイダを選ぶことはできません。

インターネット無料物件で自分に合った回線を引こうとしても、壁に穴を開けられなかったり、回線を通すスペースがなかったりと、物理的に不可能な場合があります。また、異なる回線を引くことを物件のオーナーが嫌がる可能性もあるでしょう。

自分でプロバイダを選びたい方や通信速度が必要な方は、慎重に確認して考える必要があります。

物件数が少ない

インターネット無料の物件には、物件数が限られているというデメリットがあります。そのため、希望する立地や設備条件に合致する物件を見つけることが難しい可能性もあるでしょう。特に、物件需要が高い地域や人口密集地では、インターネット無料の空き物件を探すのは困難です。

検索サイトで調べるのは限界があるため、インターネット無料物件を探すときには、不動産会社に相談するのをおすすめします。また、無料物件にこだわらずに、ホームルーターを利用するなどして候補の物件を増やすことも1つの手です。

インターネット無料賃貸の注意点

ここでは、インターネット無料賃貸の注意点を3つ紹介します。インターネット無料物件はセキュリティ面や必要なアイテムなど気をつけなければならないことがあります。入居前にチェックし、思わぬトラブルに巻き込まれないようにしましょう。

共同利用方式の可能性がある

インターネット無料物件は、1つの回線を各部屋で共同利用しています。これは、物件のオーナーがインターネット回線を物件で契約しているためです。

1つの回線を複数の方が共有するため、多くの方がインターネットを利用する時間は、回線が混み合い、速度が落ちてしまうでしょう。特に土日や夜間は遅くなる可能性があります。快適なインターネット環境が整わない場合もあることは頭の片隅に入れておきましょう。

セキュリティに注意する必要がある

インターネット無料物件は、1つの回線を複数の方が共有しているため、セキュリティに注意する必要があります。セキュリティが万全ではないと情報の漏洩や犯罪に利用されてしまう恐れがあります。入居前に、契約しているプランや回線について物件のオーナーや管理会社に確認するようにしましょう。

また、自身で対策することも大切です。パスワードを複雑なものにする・セキュリティソフトを導入する・SSIDを自分の名前にしない、などの対策を行いましょう。

SSIDは初期設定のままだと自分の名前が表示される場合が多いため、変更するのがおすすめです。

WiFiルーターが必要になることがある

自宅でWiFiを利用するには、WiFiルーターを設置する必要があります。インターネット無料物件は、無線ルーターがすでに設置されており、WiFiが利用できることがほとんどです。

その一方で、無線ルーターが設置されていない物件もあります。その場合、WiFiを利用するにはルーターを自分で用意しなければなりません。

無線ルーターの有無は入居前にしっかり確認しておきましょう。

インターネット無料物件はこんな方におすすめ

インターネット無料物件がおすすめな方は、以下のような方です。

• 通信環境や速度にこだわりがなく、ネットが使えれば満足な方
• プロバイダ選びや設定が苦手な方
• インターネットを入居後すぐに利用したい方
• 通信費を節約したい方

上記に当てはまる方は、インターネット無料物件がおすすめです。ネット環境を整える手間を省けるほか、家計費の節約にもつながります。

ただし、インターネット利用料が家賃に含まれている場合、通信費の節約にならない可能性があるため、家賃相場と照らし合わせインターネット利用料が家賃に含まれていないか確認するようにしましょう。

インターネット無料賃貸はこんな人にはあまりおすすめできない

インターネット無料物件がおすすめできない方は、以下のような方です。

• 通信速度を求めたい方
• 利用したい回線やプロバイダがある方
• ネットに詳しい方

インターネット無料物件は、通信速度が遅くストレスになることもあります。仕事やオンラインゲームでネットを利用する方は、パフォーマンスに支障をきたす可能性もあるでしょう。

また、インターネット回線や通信速度にこだわりたい方は、契約会社が選べないインターネット無料物件はおすすめできないので、自分で回線を選べる物件に入居しましょう。

インターネット無料賃貸に関するよくある質問

ここでは、インターネット無料賃貸に関するよくある質問に答えていきます。予想外の事態がおこらないよう、疑問や不安はあらかじめ解消しておくことが大切です。ぜひ参考にしてみてください。

契約前に確認すべきことは何ですか

インターネット無料賃貸で、自身が選んだ回線を契約したい方は、事前に別のプロバイダが契約可能か確認しておきましょう。通信環境や通信速度にこだわりたい方は、忘れずに確認しておくのがおすすめです。

もし、別の回線が利用できるようなら、自身でプロバイダや回線を契約し、工事をしてもらう必要があります。その際の費用や毎月のネット利用料は自己負担になるため気をつけてください。

回線速度が遅い場合はどうしたらよいですか

回線速度の遅さを解消したいものの、別の回線は契約できない物件もあります。その際は、モバイルルーター・モバイルWiFi・ホームルーターを利用してみましょう。

コンセントに繋ぐだけで簡単にWiFiが利用できます。工事不要で手軽に導入できるため、ネットに詳しくない方でも簡単に取り入れられるでしょう。

また、利用者が多いことで回線速度が遅くなっている場合も考えられます。快適にインターネットを利用したい場合は、利用者が少ない平日の日中に作業するのがおすすめです。

ネット代が含まれているのか家賃が高い気がします

インターネット無料物件と謳っているものの、家賃にインターネット利用料が含まれているケースもあります。ただし、物件で回線を契約しているため、個人で契約するより安くなっている場合がほとんどです。

ネット代が含まれているかもと感じたら、周辺の家賃と比較して割高になっていないか確認するようにしましょう。家賃相場より3,000円～5,000円ほど高い家賃なら、インターネット無料が付いていない物件と同条件と考えてください。

まとめ

本記事では、インターネット無料賃貸について説明をしてきました。

1つの回線を各部屋で共有するため、通信速度が遅くなる可能性がありますが、インターネットが普及している現代では人気になってきている物件です。

そのため、インターネット無料物件は入居率が高く、空室対策を効果的に行うことができます。空室対策を行いたい物件オーナーの方や賃貸価値を高めたいオーナーの方は、ぜひ無料インターネットサービスの設置を検討してみてください。